Auf der Fläche einer ehemaligen Hochhausbebauung wurden über Wettbewerbsverfahren neue, bedarfsgerechte neue Nutzungen für das Quartier gefunden: zum einen in Form des Atriumhauses mit Kindereinrichtungen im Erdgeschoss und darüber liegenden Wohnungen, zum anderen in Form der sog. Kleinen Mehrfamilienhäuser, die interessante Grundrisse für größere Familien bieten als die verbliebenen, sanierten Hochhäuser im OTe- Quartier. Die Freianlagenplanung lag übergreifend bei unserem Büro. Während um das Atriumhaus herum auf kleinster Fläche gut nutzbare Anlagen für die Kinder zu gestalten waren, ging es bei den kleinen Mehrfamilienhäusern mehr um die klare Zuordnung von Gärten zu den Erdgeschosswohnungen und die sinnvolle Anordnung von wegebegleitenden Spiel- und Aufenthaltsmöglichkeiten im Umfeld. Dadurch, dass eine vorhandene Erschließungsstraße genutzt werden konnte, um hier eine Müll- Unterfluranlage und die erforderlichen Stellplätze nachzuweisen, ist das innere des Quartiers autofrei und dadurch gefahrlos nutzbar.